租
房冷知识
在租房市场，光是签合同交房租可不够。了解以下这些租房的冷知识，可以帮助您避免许多问题和麻烦。
1. 了解您的租赁合同：租房的冷知识可能包括一份租赁合同，这份合同对您和房东都很重要。仔细阅读合同条款，将前提条件，定期租赁，租金和押金规定都记下来。
2. 掌握房屋维护知识：如果您独立租房，您有责任维护您的房屋。除了定期清理和维护外，您需要知道哪些设施和管道可以更换和维修，以避免因损坏设备而损失。
3. 知道您的地点：在您搬家前，要先熟悉周围环境。了解当地的交通，购物，孩子们前往学校的方便度和安全性。
4. 了解租金计算方式：租房的冷知识还包括了解租金的计算方式。在签订合同时，请注意：月租费是单月租金还是按周计算？其它费用是怎样计算的？
5. 管理您的押金：在签字前，双方签署一个押金条款非常重要。如果您在租赁房屋期间没有损坏任何东西，您将能够有机会将您的押金全额退回。
6. 在房东/中介面前保持耐性：如果房东或租房中介不能及时回答您的问题，不要着急。保持耐心并等待回应。如果您是一个良好的租客，房东将很有可能越快地与您沟通。
7. 谈判租金：如果您在寻找租房时，发现租金有些偏高时，不妨试试谈判租金。房东有可能会根据您的情况来调整租金。但是，未必能在一瞬间得到想要的回应，都需要时间。
8. 搜寻出售的房屋：如果您用心搜寻租房市场的话，您会发现一些房东正在出售他们的房屋。如果您有意购买，可以与房东进行交涉。
再与租房经验相关的冷知识是：保持空间整洁，不要干扰邻居，尊重他们的隐私，完善没有安装的设施如烟雾探测器等，并且按时付款。如果您遵循这些指南，您将成为一个优秀的租客，也能保持与房东和睦的关系。
