珠
海是一个美丽的海滨城市，因为得天独厚的地理位置和丰富的资源，一直被人广泛关注。其中最为吸引人的就是珠海的房地产。然而，除了人们常见的常识之外，还有很多珠海房地产的冷知识需要人们去了解。 第一，珠海是中国唯一一座四大城市的“房价涨幅超杠杆”的城市之一。经过一系列的政策调控，珠海的房价基本上保持稳定，但是它的房价涨幅却远远超过了杠杆。例如，2016年第三季度，珠海房价涨幅为2
4.12%，它的房价涨幅连续6个季度超过了杠杆（10%）。 第二，银隆等知名本土企业在珠海的房地产投资项目受到圈内人士好评。在珠海投资房产的本土企业发展迅速，成为珠海房地产市场上的一股重要力量。其中，银隆的珠海项目被认为是实力和信誉的代表。在银隆珠海项目的建设中，他们坚持高标准、高质量的建筑理念，打造出一个独特而美丽的城市风景。 第三，珠海有一个独特的房地产市场特征，既是“全球仓”，又是“全球市场场”。随着中国加入WTO和珠海外向型经济的快速崛起，珠海已经成为国际商业和房地产发展的热点城市。而且，听说许多房地产公司都将珠海作为他们的核心市场的目标。 第四，珠海是著名的“盲盒”房产玩家的天堂。在珠海的房地产市场上，许多人喜欢盲盒玩法，购买不知道具体位置和房型的房屋，这种投资方式被称为“盲盒”。其实，这种方式存在一定的风险（因为不知道具体情况），但在珠海的房地产市场上，因为房价涨势稳定，很多人仍旧持续地进行着这种投资。 第五，珠海的房产法规严格，一些中介经纪所面临的风险比较大。作为一座主权城市，珠海的房地产市场法律法规严格。在售房中，商家不得使用实装图，必须提供真实拍摄的实景照片。
此外各种关于房产的文件必须符合珠海市政府指定的规定，否则中介机构面临的风险将会越来越大。 以上就是几个和珠海房产有关的冷知识，当然珠海房产市场还有很多其他的特点和规律。如果你是一位房地产爱好者或者即将在珠海投资房地产，那么多了解一些有关的实况将会对你的投资非常有帮助。
最后希望我们大家都在珠海房地产市场中能够做出理性、稳妥的投资。