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年来，房价一路攀升，许多人开始寻找各种方式解决房屋问题。其中一种方式就是公积金贷款买房，而很多人并不知道，卖房时公积金也能发挥作用。 公积金是住房公积金制度下的一种强制性储蓄方式，是解决居民住房问题的重要手段之一。除了用于购买房屋外，公积金还可以用于贷款、提取、补贴等方面。而在卖房时，公积金也有一定的作用。
首先，卖房时可以使用公积金结清部分房屋贷款。如果卖房时仍有未结清的房屋贷款，可以通过公积金一次性提取结清部分房屋贷款，减轻经济负担。 其次，卖房时也可以使用公积金支付个人所得税。在卖掉房屋后，需要缴纳个人所得税。如果在销售房屋时使用公积金支付所得税，可以减轻税款的负担。 另外，在卖房时还可以通过公积金提取住房公积金。如果卖房后需要购买新房或进行其他住房投资，可以通过公积金提取来减轻经济负担。 需要注意的是，公积金提取需要满足一定的条件。一般来说，如果购房时使用了住房公积金贷款，卖房时需要将公积金用于结清贷款或作为个人所得税后，剩余的公积金才可以提取。而在住房公积金制度下，公积金的提取范围也受到一定的限制，不能随意使用。 总之，公积金在卖房时也有重要的作用。通过合理利用公积金，可以减轻经济负担，提高房屋交易的效率和便捷性。但在使用公积金时，也需要注意合法合理、依法依规的原则，避免触犯相关的法律法规。