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加坡作为一个国际化的城市，房地产行业一直都是人们关注的重点。不断地涨价、限制措施，这些已经是大众熟知的信息。但还有些冷知识，可能不一定那么为人熟知，但是也值得我们去了解。
1. 历史建筑不能拆除 新加坡有一批历史建筑，如义安大厦和中央邮局，这些建筑物是过去新加坡的象征。因此，法律规定这些建筑不能被拆除，而只能改造、翻新。这些瓦片和墙壁上的痕迹，见证了新加坡从过去到现在的变迁。
2. 私人住宅有最多的安全措施 在新加坡，尤其是私人住宅区，安全是一个很重要的问题。因此，大多数私人住宅都设置了不同的安全措施。有些是物理的，如铁门、栅栏、电子门，有些是技术上的，如闭路电视和警报系统。这些措施为住户提供了额外的保障，让他们感到更加安全和舒适。
3. 公共住宅和私人住宅产权的不同 在新加坡，公共住宅和私人住宅的产权有所不同。公共住宅的业主只拥有99年的使用权，这是为了保证未来政府重新规划城市的灵活性。而私人住宅的产权是永久性的，业主可以随意出售、赠与或遗赠。这对于购房者来说是非常需要了解的一点，因为它在购房后是否能够升值上可能会有所不同。
4. 房屋面积的计算方式很独特 在新加坡，房屋面积的计算方式很独特，是以平方米（Square Metre）为单位，但是并不是局部的尺寸相乘求面积。而是按照墙体外沿线，包括阳台和露台部分，计算建筑面积。这种方式的好处是，所有房屋都可以按照同一种方式计算，保证了公平性。
5. 一套公共住宅只能卖一次 在新加坡，申请住在公共住宅中是一种被广泛接受的方式，但是为了防止滥用这种机制，政府规定公共住宅只能卖一次。如果业主想要出售一套公共住宅，在确保符合规定条件的前提下，需要去找政府批准。这是为了保证公共住宅的供应充足性，让更多的需要有这种需求者获得帮助。 总之，这些房屋冷知识为我们了解新加坡的房地产行业提供了许多不为人知的信息。有些是政府为了保证全体居民的权益而采取的措施；有些则是为了满足购房者对于安全，产权等基本需求而设计的。这些细节的了解可以让人对房地产行业的理解更加深刻，从而做出更加明智的选择。