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产领域中有很多人们不知道的冷知识，这些知识可能对我们买房、卖房、租房等都有着重要的影响。在本篇文章中，我们将会一一探讨这些冷知识，帮助您更好地了解房产市场。
1. 房屋面积指的是什么？ 在购买房产时，我们常常看到有面积这一项，但是我们所看到的面积究竟是什么呢？实际上，房屋的面积是指外墙到内墙的距离，也就是我们所说的净面积。如果想要知道自己的房屋真实使用面积，需要将净面积减去墙壁、柱子、管道等不占用面积的部分，便得到了房屋的使用面积。
2. 共有产权房到底是什么？ 我们经常听到共有产权房这一说法，但是它究竟是什么呢？简单来说，共有产权房是指政府或者开发商在建造公共住房时，将住房的所有权分成多份，每份的所有者享有房屋的部分产权。因此，共有产权房屋的买卖流程与普通房产有所不同，需要与其他业主合作才能完成。
3. 朝南的房屋为什么比较受欢迎？ 在购买房屋时，南向的房子似乎总是比较受欢迎，这是为什么呢？其实，南向的房屋可以更好地利用阳光，避免冬季寒冷，同时也能保持室内温度，还可以减少使用采光灯的频率，减少用电量。因此，朝南的房屋在冬季和春秋季节一般比较受欢迎。
4. 看房顺序的重要性 在看房时，我们需要注意不同房屋的顺序，因为这个顺序对于我们的选择有着重要的影响。如果我们先看到一间比较高档的房屋，再去看一些质量一般的房屋，我们就会发现那些质量比较差的房屋看起来更加不满意。因此，我们需要控制自己的心态，将优质房屋留到
最后，避免其他房屋的影响。
5. 装修的选择 在购买房屋后，我们经常需要考虑装修的问题，其中一个重要的问题就是装修公司的选择。如果我们选择铺贴瓷砖的话，需要注意选择规格较大的瓷砖，这样可以减少瓷砖的缝隙，让整个房间看上去更加清爽舒适。
此外，在装修的过程中，我们也需要注意工人的素质和材料的品质，保证装修的质量。 以上就是关于房产冷知识的一些介绍，这些知识对于我们在购房、装修等方面都有着重要的影响，需要我们在日常生活中多加关注。希望本文能够为大家提供帮助。