大
连小区冷知识 大连作为中国较早规划的城市之一，其小区建设也在不断发展和完善中。然而，在日常生活中，我们可能并未发现隐藏在大连小区中的一些冷知识。以下是关于大连小区的一些有趣冷知识，一起来了解一下吧。
1. 小区设计中必有花园 在大连几乎所有小区的规划中，都会有一片绿地作为花园。而这个规定源于大连的建设历史，在早期的城市规划中，将小区规划成半环形以便依山傍水，各小区之间划分的第一原则就是绿地花园。因此，城市规划者将绿地花园这个元素一直延续至今。
2. 小区居民门前出现异物，谁来承担责任？ 在小区内出现设施属于“小区独立的私人财产”，那么谁来承担维修责任呢？根据《物权法》规定，小区房屋所有权人对自己的房屋建筑及其配件、附属物享有占有、使用、收益、处分的权利。而小区内水、电、气等管道系统以及围墙、绿化等公共设施则由物业公司负责日常维护。
3. 恶意停车该如何处理？ 在大连的一些小区中，恶意停车仍然是一个问题。对于居民及访客来说，有时难以找到停车位，但也有一些车主因为想方便而随意停放，冷酷的现实是这样的做法破坏了小区的交通秩序及安全。在这种情况下，小区物业公司有权联系执法部门进行罚款处理，以维护小区的公共秩序。
4. 怎样应对小区内乌鸦、松鼠等不速之客？ 在大连的一些小区中，因为周围绿化及园林众多，不时会有乌鸦、松鼠等不速之客到访。这些动物虽然可爱，但也带来了一些问题，如噪声、破坏小区建筑等。物业公司通常会采购专业的排鸟设施和保护网，进行有效的控制和管理。
5. 如何正确使用小区专用电梯？ 在大连的高层建筑小区中，专用电梯已成为小区居民的必需品。然而，一些居民甚至不知道如何正确使用小区专用电梯。例如，电梯内不应当搭载货物，不得长时间占用电梯，更不得从电梯车厢内部随意按停止键，否则将影响他人维权及电梯正常使用。
6. 物业费该怎样缴纳？ 由于小区物业的日常维护需要费用，因此小区物业费也就成了居民们的财务重点。在大连，大多数小区采用的是每月一次的物业费缴费制度，居民们可通过微信、支付宝等第三方平台进行缴费。对于缴费困难的家庭，还可以寻求物业公司的帮助，提出申请进行分期或减免缴费。 总之，这些冷知识可能在我们平时的生活中难以发现，但却是小区管理与维护的必要元素，因此我们应该努力了解小区规章制度，并与物业公司密切合作，以共同维护好我们的家园。