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房是买房的重要一环，但你是否知道一些看房的冷知识呢？本文将为大家介绍一些你除了房型面积、装修风格之外，可以注意的小细节。 一、水压 你是否想过去看房后，会去检查一下水压是否足够？这是很多买家都会忽视的一个问题。在看房时，可以开下水龙头听一下水声，感觉一下水流情况。如果水流存在断断续续的情况，可能是水压不足，对日常生活使用会存在不便。所以，在看房时，水压也是一个需要考虑的问题。
二、地面 除了重点观察房间采光、空气流通情况外，地面也是一个需要注意的问题。在看房时，不妨仔细观察一下地砖之间的缝隙有没有不平整的情况，是否有起砂、掉色等问题。除此之外，可以轻轻跺脚，看看地面是否稳定，并且注意地砖是否会发出“咯吱咯吱”声音。若存在上述问题，则需要考虑地面是否需要重新改造。
三、排气系统 排气系统也是看房时需要注意的一个问题。如果排气系统不良，则会对住房者的生活带来一定的不便，例如肥皂水、强力清洁剂等物品排出后会存在异味和堵塞问题。所以，在看房时需要仔细观察排气系统有无异味和漏水情况，并打开排气管感受其排气情况。
四、电网问题 除了基础的水电问题之外，还需要留意电网的问题。在看房时，我们需要好好查看一下墙上的插座和面板，是否有明显的老化痕迹。还需要注意电线是否有损坏或裸露的情况，并且是否有漏电的风险。若存在上述问题，则需要考虑是否需要进行线路改造。
五、视线 在看房时，一定要注意不同位置的视线，这对于日后的居住也有很大的影响。例如，对于开着窗户的卧室，可以留意斜对着此间屋子的楼房，尤其需要注意高度和朝向。若楼房较高，则会影响居住者的隐私和采光情况。
此外，餐厅是否太过窄小、角度等问题也需要考虑。
六、水路问题 在看房时需要注意水路问题，是否会产生反渗透、污水倒灌等问题。这些都是排放困难的水体，对于居民生活会造成不便。因此，看房时不妨先打开水龙头一看，看看水流方向是否正常、水流清洁情况如何，水流在起初不要冲洗到手上。
七、公摊面积 买房不仅考虑的是房型和面积问题，还需要考虑公摊面积。通常情况下，楼房中会有电梯房，电梯房面积称为公摊面积，由所有业主共同使用。在购买房屋时，如果公摊面积过大，则业主的私密性和房产价值都会大打折扣。所以，在看房时一定要仔细查看公摊面积和房型与面积的占比。 在看房时，一定要注意以上几个细节，以免在购买后因这些小问题而产生不必要的麻烦。